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県営住宅指定管理者の公募

2021年8月16日

担当部署名/県土整備部住宅建築局住宅管理課管理班  直通電話/078-230-8460(内4775)

 県営住宅の管理運営業務に関し、令和3年度末で指定管理期間が終了する東播磨地区において、引き続き指定管理者の公募を行います。

1 公募の対象地区(管理戸数、駐車場区画数はR3.4.1現在)
・地区名 
 東播磨地区
・市町等 
 明石市(明舞団地を除く)、加古川市、高砂市、稲美町、播磨町
・管理戸数 
 9,714
・駐車場区画数 
 6,299

2 業務の内容
(1)入居者に係る業務
(2)家賃等の収納に係る業務
(3)県営住宅等の管理に係る業務
(4)県営住宅等の維持、補修に係る業務 等

3 指定期間
 令和4年4月1日から令和9年3月31日まで(5年間)

4 応募資格
(1)応募者資格
ア 単独の法人又は2以上の法人・法人格を有しない社団(以下、「法人等」という。)のグループ(グループの場合、代表は法人とする。)
イ 兵庫県内に事業所を有すること。
ウ 共同住宅等(分譲、賃貸を問わない)の管理実績が、令和3年4月1日現在で1,000戸以上であること。
(2) グループでの応募の場合の条件
ア 複数の法人等がグループを構成して応募する場合は、代表となる法人を定めるとともに、構成団体は連帯して責任を負います。
イ 同時に複数のグループの構成団体となることはできません。
ウ 単独で応募した法人は、グループの構成団体となることはできません。
エ 代表となる法人及びグループを構成する法人等の変更は認めません。ただし、グループを構成する法人等については、業務上支障がないと県が判断した場合に限り、変更を認めることがあります。
(3) 欠格事由
 次のいずれかに該当する場合は応募ができません。
ア 地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者
イ 会社更生法、民事再生法により、更生または再生手続を開始している者
ウ 兵庫県税(個人県民税及び地方消費税を除く。延滞金等の附帯金を含む。)、消費税及び地方消費税(延滞金等の附帯税を含む。)を滞納している者 等

5 募集要項等の配布
(1) 配布期間
 令和3年8月16日(月曜日)から同月26日(木曜日)まで
(受付時間は9時00分~12時00分及び13時00分~17時00分まで。ただし、土・日・祝日は除きます。)
(2) 配布場所
 兵庫県県土整備部住宅建築局住宅管理課(兵庫県公社館3階)
※募集要項は、令和3年8月16日(月曜日)より兵庫県ホームページにて閲覧可能となります。

6 応募書類の受付
(1) 応募に必要な書類
 兵庫県営住宅指定管理者指定申請書、法人等の概要、事業計画書 等
(2) 応募書類の受付
 令和3年9月2日(木曜日)から同月15日(水曜日)まで
(受付時間は9時00分~12時00分及び13時00分~17時00分まで。ただし、土・日・祝日は除きます。)

7 選定の方法
(1) 審査
 兵庫県営住宅指定管理者候補者選定委員会において、提出された事業計画書等やヒアリングにより総合的に審査します。
(2) 選定
 兵庫県まちづくり部長が議長を務める選定会議において、選定委員会の報告を受けて、指定管理者の候補者を選定します。
(3) 指定
 兵庫県議会の議決を経た後、県知事が指定管理者の指定を行います。

8 スケジュール
・募集要項配布期間 
 令和3年08月16日(月曜日)~同月26日(木曜日)
・質問事項の受付期間 
 令和3年08月20日(金曜日)~同月26日(木曜日)
・公募説明会 
 令和3年08月20日(金曜日)
・申請書受付期間 
 令和3年09月02日(木曜日)~同月15日(水曜日)
・選定委員会ヒアリング 
 令和3年10月上旬
・指定管理者候補者の決定 
 令和3年10月下旬

9 問い合わせ先及び応募書類提出先
〒650-0011 神戸市中央区下山手通4-18-12
兵庫県県土整備部住宅建築局住宅管理課(兵庫県公社館3階)
・電話:078-230-8460
・E-mail: jutakukanri@pref.hyogo.lg.jp