ネスタリゾート神戸東側用地等の企画提案競技の実施

記者発表日時：2025年8月22日10時

担当部署名／企画部計画課地域創生支援班　直通電話／078-362-4261

　ネスタリゾート神戸（旧グリーンピア三木）の事業用地については、平成28年の同施設開業以来、民間事業者による運営のもと活用が進められ、地域活性化に寄与してきました。
　このたび、同用地のうち東側用地にかかる賃貸借契約が令和7年12月19日に満了することから、東側用地及び関連事業用地を民間事業者へ売却することで、さらなる民間活力の導入による地域活性化をめざすことといたしました。
　このため、隣接するネスタリゾート神戸等との相乗効果により、さらなる地域活性化に資する活用策について、事業者からの提案を広く募集します。

1. 提案対象物件

物件名

所在地

面積等

備考

ネスタリゾート神戸東側用地

（以下、「東側用地」という。）

三木市細川町瑞穂

袋ケ谷125-5ほか

1,233,313.91㎡

（山林、原野等）

ネスタリゾート神戸関連事業用地

（以下、「関連事業用地」という。）

三木市細川町東谷

836-32ほか

105,309.22㎡

（山林・原野・田等）

6か所に点在

2. 提案内容

（1）物件の範囲

上記1に記載した物件のうち、東側用地は必ず提案に含めることとし、関連事業用地を提案に含めるかどうかは、提案者の選択制とします。

（2）購入申出価格

　下表に記載の価格以上の価格を提案すること。

物件名	価格
東側用地	98,700,000円
関連事業用地	14,725,000円

（3）事業計画

　詳細は、「ネスタリゾート神戸東側用地等企画提案競技募集要項」のとおり。

3. スケジュール

区分	時期
募集要項の配布	令和7年8月22日（金曜日）
関係資料の閲覧	令和7年9月1日（月曜日）～10月31日（金曜日）
現地見学会	令和7年9月中
質問受付	令和7年9月8日（月曜日）～9月16日（火曜日）
質問回答	令和7年9月26日（金曜日）
提案図書の提出	令和7年10月2日（木曜日）～10月31日（金曜日）
提案審査（選考委員会）	令和7年11月上旬～中旬（予定）
事業予定者の決定（審査結果の通知・公表）	令和7年11月中旬（予定）
仮契約の締結	令和7年11月中旬以降、速やかに
議会の議決	令和7年12月（予定）
本契約締結及び納付	令和7年12月（議決を要する場合は議決後）
物件の引渡し	令和7年12月20日（土曜日）（予定）

4. その他

　詳細は、「ネスタリゾート神戸東側用地等企画提案競技募集要項」（下記関連リンク）を参照のこと。

5. 提出先・問合せ先

　兵庫県企画部計画課地域創生支援班

　〒650-8567 神戸市中央区下山手通5丁目10番1号

　TEL：078-362-4261

　メール：keikaku@pref.hyogo.lg.jp