兵庫県営住宅指定管理者の公募

記者発表日時：2026年7月21日10時

担当部署名／まちづくり部公営住宅管理課管理班 　直通電話／078-230-8460

県営住宅の管理運営業務に関し、令和8年度末で指定管理期間が終了する東播磨地区について引き続き公募を行います。

1.公募の対象地区（管理戸数、駐車場区画数は令和8年4月1日現在）

(1)地区名

東播磨地区

(2)市町等

明石市（明舞団地を除く）、稲美町、播磨町、加古川市、高砂市

(3)管理戸数

9,484戸

(4)駐車場区画数

6,418区画

2.業務の内容

（1）入居者に係る業務
（2）家賃等の収納に係る業務
（3）県営住宅等の管理に係る業務
（4）県営住宅等の維持、補修に係る業務等

3.指定期間

令和9年4月1日から令和14年3月31日まで（5年間）

4.応募資格

(1)応募者資格

ア単独の法人又は2以上の法人・法人格を有しない社団（以下「法人等」という。）のグループであること。
イ共同住宅等（分譲、賃貸を問わない）の管理実績が、令和8年4月1日現在で1,000戸以上であること。

(2)グループでの応募の場合の条件

ア複数の法人等がグループを構成して応募する場合は、代表となる法人を定めるとともに、構成団体は連帯して責任を負います。
イ同時に複数のグループの構成団体となることはできません。
ウ単独で応募した法人は、グループの構成団体となることはできません。
エ代表となる法人及びグループの構成団体の変更は認めません。ただし、グループの構成団体については、業務上支障がないと県が判断した場合に限り、変更を認めることがあります。

(3)欠格事由

次のいずれかに該当する場合は応募ができません。
ア地方自治法施行令第167条の4の規定に該当する者
イ会社更生法に基づく更生手続又は民事再生法に基づく再生手続を開始している者
ウ兵庫県税（個人県民税及び地方消費税を除く。延滞金等の附帯金を含む。）、消費税及び地方消費税（延滞金等の附帯税を含む。）を滞納している者等

5.募集要項等の配布

(1)配布期間

令和8年7月21日（火曜日）から8月7日（金曜日）まで
（受付時間は9時～12時及び13時～17時まで。ただし、土・日・祝日は除きます。）

(2)配布場所

兵庫県まちづくり部公営住宅管理課（兵庫県公社館3階）
※募集要項は、令和8年7月21日（火曜日）より兵庫県ホームページにて閲覧可能となります。
（https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks28/2026siteikanrisyakoubo.html）

6.応募書類の受付

(1)応募に必要な書類

兵庫県営住宅指定管理者指定申請書、法人等の概要、事業計画書等

(2)応募書類の受付

令和8年9月1日（火曜日）から同月10日（木曜日）まで
（受付時間は9時～12時及び13時～17時まで。ただし、土・日・祝日は除きます。）

7.選定の方法

(1)審査

兵庫県営住宅指定管理者候補者選定委員会において、提出された事業計画書等やヒアリングにより総合的に審査し、候補者を決定します。

(2)選定

兵庫県まちづくり部長が議長を務める選定会議において、選定委員会の報告を受けて、優先交渉権者を選定します。

(3)指定

兵庫県議会の議決を経た後、県知事が指定管理者の指定を行います。

8.スケジュール

募集要項配布期間：令和8年7月21日（火曜日）～8月7日（金曜日）
公募説明会：令和8年7月30日（木曜日）
質問事項の受付期間：令和8年7月30日（木曜日）～8月7日（金曜日）
申請書受付期間：令和8年9月1日（火曜日）～同月10日（木曜日）
選定委員会ヒアリング：令和8年10月中旬
優先交渉権者の決定：令和8年10月下旬

9.問い合わせ先及び応募書類提出先

〒650-0011神戸市中央区下山手通4-18-2
兵庫県まちづくり部公営住宅管理課（兵庫県公社館3階）
電話：078-230-8460
E-mail:jutakukanri@pref.hyogo.lg.jp